• Vendu

Description

Réf : 354
EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez le calme tout en ayant toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de plain pied , en bout d'impasse, sans vis à vis. Elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Elle comprend également 3 chambres , 1 salle d'eau avec un grand bac à douche et un wc indépendant.
Garage attenant avec un faux grenier isolé, 1 cave, 1 préau ainsi qu'un pas Japonais ( forme de kiosque). Terrasse de 33 M² avec un salon de jardin en pierre et BBQ
Vous apprécierez le jardin arboré avec poiriers, pommier, pécher et cerisier.
2 récupérateurs d'eau ainsi qu'une cuve de 3000L vous permettront d'arroser votre futur potager et votre parterre de fleurs.

Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@lepar-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "".2016AC00170




** €272 900 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA Montagne Maison plain pied , 84M² 3 chambres , La montagne

Vendu
  4 pièce(s)   84 Réf :  354
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
JAN Stephane
JAN Stephane,
Négociateur

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  8 pièce(s)   220 Réf :  633
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUSTAVE Immobilier | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante