Nouveauté GUSTAVE Immobilier, Dans un quartier résidentiel de THOUARE SUR LOIRE à deux pas des écoles et transports, venez découvrir cette maison familiale de + de 160 m2.
Elle vous propose au rdc un grand salon/séjour de 45 m2, cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, bureau, une salle d'eau avec wc séparés, une chaufferie et un garage. A l'étage une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier....
Le + de la maison, des panneaux solaires photovoltaïques qui produisent l'énergie en revente estimée environ à 2 000 euros/an.
Belle parcelle de + de 500 m2 orientée sud/ouest comblera vos enfants......
Belle opportunité à saisir !!
Surface : 166 m²
Prix du bien hors Honoraires : 460 000 euros
Honoraires TTC: 17 900 euros soit 3,89%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
