Nouveauté GUSTAVE Immobilier, En plein coeur de THOUARE SUR LOIRE, nichée dans son impasse, venez découvrir cette maison Nantaise 4 chambres d'une surface de 126m2. Elle vous propose au rez-de-chaussée haut, une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, un wc, et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des combles pour le rangement....
Pour le stockage, cette maison vous propose au rez-de-chaussée bas un garage, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur, cette maison au calme vous propose un jardin arboré avec des possibilités de stationnements....
Pour résumer des volumes généreux avec un emplacement de choix au coeur de la ville....
Surface : 126 m²
Prix du bien hors Honoraires : 330 000 euros
Honoraires TTC: 17 000 euros soit 5,15%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 17 60 15 15.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €347 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
