Nouveauté GUSTAVE Immobilier, sur le secteur de la Divatte sur Loire, venez découvrir cette maison de type architecte récente de 2012 construite sur une ancienne maison en pierre. Elle vous propose au rdc haut, une entrée, une belle pièce de vie avec une vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, un balcon en hauteur pour dominer le jardin, orientation sud, un couloir qui vous emmène sur une grande suite parentale avec dressing et un wc.
Au rez-de-chaussée bas, cette maison vous propose un deuxième salon/cuisine, avec deux chambres donnant sur la terrasse avec une piscine creusée, un wc et une salle d'eau....
Le tout sur un vide sanitaire avec cave et stockage !!
A l'extérieur, un jardin paysagé avec une grande terrasse et une belle piscine enterrée.... Maison atypique avec une vue imprenable sur la Loire et un jardin cocooning !!
N'hésitez plus.....

Surface : 175 m²
Prix du bien hors Honoraires : 400 000 euros
Honoraires TTC: 13 000 euros soit 3,25%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : - kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €413 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur