En EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et grands espaces.
Une surface habitable généreuse de 220 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Ses 6 chambres permettant à chacun de trouver son espace de confort. Un grand hall d'entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec une grande véranda vous propose une vue sur le jardin....
Pour le côté pratique, cette maison vous propose deux pièces d'eau et wc sur chaque niveau .
Un garage avec atelier et cave complète ce bien....
Pour l'extérieur, une grande parcelle de plus de 2000 m2 parfaitement entretenue, offrant intimité et liberté sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, nature et authenticité.

Surface : 220 m²
Prix du bien hors Honoraires : 585 000 euros
Honoraires TTC: 14 900 euros soit 2,55%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €599 900 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur