Nouveauté GUSTAVE Immobilier, ,Venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m2 de surface utile qui allie confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, récemment aménagé en 2022 et encore sous garantie décennale, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un véritable espace de vie adapté aux besoins d'une famille.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec un grand grenier aménagé, idéal pour le stockage, ainsi qu'un appenti à l'arrière. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 700 m², soigneusement entretenue et parfaitement orientée pour profiter du jardin en toute saison.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de sérénité et de beaux volumes.

Surface : 125 m²
Prix du bien hors Honoraires : 350 000 euros
Honoraires TTC: 20 000 euros soit 3,14%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €361 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur