Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 , Bouguenais

€211 000 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 660

A vendre

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 1/5

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 2/5

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 3/5

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 4/5

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 5/5

Description

Réf : 660

Dans un cadre de vie idéal, en campagne mais aussi proche de la ville, nous vous proposons à la vente ce terrain de 647 m2, avec un locatif de 24 m2 déjà existant et un hangar de 60m2.

Vous aurez la possibilité de rénover, d'agrandir ou de démolir le hangar pour y construire votre maison.

Le terrain est situé en zone UMEP

N'hésitez pas à me contacter au 0682603584 ou par mail a charlene@gustave-immobilier.fr pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44340
Ville
BOUGUENAIS

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
24 m2
Surface terrain
647 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B

Maison Bouguenais avec studio de 24 m2 et hangar de 60m2 , Bouguenais

€211 000 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 24 m² Réf : 660

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERNIER CHARLENE,

Responsable d'agence

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