Nouveauté GUSTAVE Immobilier, SAINT JULIEN DE CONCELLES, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue d'une surface de 115 m2. Elle vous propose une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée et un cellier.
Pour la partie nuit, cette maison est équipée de 3 chambres avec placard, un wc, une salle d'eau et une suite parentale avec pièce d'eau privative.
A l'extérieur , cette maison se propose sur une parcelle de + de 1 000 m2 arborée et aménagée, un carport double pour les véhicules et un stockage pour les outils de jardin !!
Le + de la maison, une piscine creusée pour rafraîchir vos journées d'été !!!
Maison parfaitement entretenue à deux pas des transports et commerces...
A visiter rapidement, rare sur le secteur !!

Surface : 115 m²
Prix du bien hors Honoraires : 434 000 euros
Honoraires TTC: 15 000 euros soit 2,89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 133,8 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €449 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur