Maison La Montagne 3 pièce(s) 73 m2 , La montagne

199 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 721

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 721

A La Montagne, dans un cadre idyllique, au calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, et qui attend ses nouveaux propriétaires pour être entièrement rénovée !!!!

Elle est composée, d'une entrée, une pièce de vie de 24,50 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

L'ensemble sur une belle parcelle de 359 m2.

Pour visiter contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44620
Ville
LA MONTAGNE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
359 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison La Montagne 3 pièce(s) 73 m2 , La montagne

199 500 € dont 5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 73 m² Réf : 721

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

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