Nouveauté GUSTAVE Immobilier, THOUARÉ-SUR-LOIRE en village, venez découvrir cette maison de 87 m2 située dans un secteur au calme et verdoyant, comprenant une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert fermée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau.
Pour le stockage, un grand garage de plus de 30 m2 attenant à la maison.
A l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de plus de 400 m2 close et arborée, avec une terrasse orientée sud/ouest.....
Le + de la maison, possibilité d'extension en étage au-dessus du garage et une grande surface dallée pour le stockage de vos véhicules.....

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Surface : 87 m²
Prix du bien hors Honoraires : 310 000 euros
Honoraires TTC: 15 000 euros soit 4,84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 245,4 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 86,8 kWh/m²/an.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur