Nouveauté GUSTAVE Immobilier, venez découvrir cette maison en bois de 2017 répondant aux dernières normes RT2012 (classe A). Elle vous propose au rdc, une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse bois extérieure.....
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous avez un jardinet devant pour le stationnement des véhicules, un grand carport sur le côté de la maison et un jardin à l'arrière exposé Sud/Est.
Maison à proximité immédiate des transports et à deux pas du centre-bourg de Thouaré-sur-Loire.
À visiter !!

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Surface : 94 m²
Prix du bien hors Honoraires : 280 000 euros
Honoraires TTC: 10 920 euros soit 4,00 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €290 920 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur