Nouveauté GUSTAVE Immobilier, venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface d'environ 86 m2, située dans un quartier calme à deux pas de l'hyper centre de Thouaré-sur-Loire. Elle vous propose au RDC, une entrée, une chambre, un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda. A l'étage, un palier donnant sur la pièce de vie traversante, une cuisine fermée, aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains.
A l'extérieur, cette maison se présente sur une jolie parcelle de 500 m2 environ arborée et close qui invite à la sérénité.....
Idéale pour jeune couple en recherche d'une maison à rafraichir idéalement placée dans la commune......

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Surface : 86 m²
Prix du bien hors Honoraires : 240 000 euros
Honoraires TTC: 9 900 euros soit 4,13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an.

** €249 900 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur