NOUVEAUTÉ GUSTAVE IMMOBILIER | THOUARÉ-SUR-LOIRE
Une maison familiale au coeur du bourg !
Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un bel espace de vie et un emplacement privilégié ? Cette maison située en plein coeur de Thouaré-sur-Loire pourrait bien vous séduire !
À proximité immédiate des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² équipée d'un poêle à bois, conviviale et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Le + de la maison, climatisation des chambres à l'étage !!!
Les atouts :
4 chambres
60 m² de pièce de vie
Commerces et transports à proximité immédiate
Emplacement recherché au coeur du bourg

Une maison familiale rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention !

Soyez réactif et contactez GUSTAVE IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Surface : 110 m²
Prix du bien hors Honoraires : 320 000 euros
Honoraires TTC:15 000 euros soit 4,69 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.

** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur