Exclusivité GUSTAVE Immobilier, centre de Nantes , appartement T3, parfaitement entretenu, qui dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un spacieux salon séjour donnant sur cour privative (+30M2) avec balcon exposé sud/ouest, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Possibilité de le transformer en T4.
Cet appartement vous offre également une cave pour le stockage.. Appartement en parfait état, situé à deux pas du marché de Talensac, de la place Viarme et de nombreux commerces de proximité.
Saisissez cette opportunité sans tarder !!

Surface : 71 m²
Prix du bien hors Honoraires : 287 000 euros
Honoraires TTC: 12 900 euros soit 4,49%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

A propos de la copropriété:

Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Nombre de Lot: 132 dont 64 en habitations
Charges prévisionnelles annuelles: 1 200 euros



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €299 900 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur