Nouveauté GUSTAVE Immobilier,

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé sur la commune de Couëron Bourg , au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur.

Ce bien lumineux vous offre une entrée avec rangement, un WC indépendant, une salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.

Deux places de parking sécurisées dont une couverte viennent compléter l'offre.....

Son véritable atout : une grande terrasse accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Surface : 62 m²
Prix de départ du bien hors Honoraires : 190 000 euros
Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Nombre de Lot: -
Charges prévisionnelles annuelles: 1 600 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €199 900 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur