Exclusivité GUSTAVE Immobilier, Au Bourg de VERTOU, venez découvrir cet appartement type 4 parfaitement entretenue d'une surface de 80 m2 (carrez). Vous trouverez au 3 ème étage sans ascenseur une belle entrée sur parquet massif véritable pièce centrale qui dessert un salon/séjour très lumineux exposé Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et entièrement aménagée, comprenant une plaque, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle encastrés, le tout sur un balcon avec vue boisée !!
Pour la partie nuit, cet appartement vous propose 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, et un wc.
Une cave complète ce bien pour le stockage !!
Travaux sur les menuiseries à prévoir, UN DPE PROJETE EN D pour l'application de ses travaux (Devis effectué).
Pour résumer, un appartement idéalement placé proche des commerces et transports, avec de belles prestations et du volume !!
Rare sur le marché, soyez réactif !!

Vente interactive à prix progressive: Les offres seront reçues sur le plateforme 36H Immo sous réserve d'avoir préalablement visité le bien.

Surface : 80 m²
Prix de départ du bien hors Honoraires : 150 000 euros
Palier d'enchère: 2 500 euros
Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21%
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Nombre de Lot: 96
Charges prévisionnelles annuelles: 2 340 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €159 900 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur