Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61 m2 , La montagne

Loyer 720 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 670

A Louer

Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61 m2 1/3

Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61 m2 2/3

Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61 m2 3/3

Description

Réf : 670

GUSTAVE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé sur La Montagne.
Vous trouverez au première étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), un salon/séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau
Pas d'ascenseur ni de place de parking.
Loyer: 700 euros
Charges: 20 euros
Dépôt de garantie: 700 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €671 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 44620 LA MONTAGNE | Surface habitable: 61m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44620
Ville
LA MONTAGNE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
720 EUR
Honoraires Locataire
671 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrain
87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Nombre de lots
2
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement
TAE
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Surface de référence
62.4

Appartement La Montagne 3 pièce(s) 61 m2 , La montagne

Loyer 720 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 61 m² Réf : 670

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

ROUSSILHE Julien,

Directeur

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