Appartement Nantes 3 pièce(s) 72 m2 , Nantes

€194 900 ** dont 5.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 371

A vendre

Description

Réf : 371

Venez découvrir ce bel appartement face de la Loire mais qui est resté dans son jus ...
Une opportunité à saisir car proche du centre Beaulieu , des bus et busway pour aller au centre ville. Il reste quelques travaux à réaliser et à ce prix là vous ne le regretterez pas pour réaliser votre cocon familial. Un plan et une visite virtuelle sont disponibles .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 371
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/24
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.

** €194 900 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 06/09/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Etage
3
Nombre étages
16
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
194900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
71.34 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Appartement Nantes 3 pièce(s) 72 m2 , Nantes

€194 900 ** dont 5.35% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 71 m² Réf : 371

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

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