• Vendu

Description

Réf : 729
Nouveauté à Cordemais ! Gare à 3 minutes de voiture !

Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de cette magnifique maison en pierres de 136 m² habitable, avec un environnement incroyable.

Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie , d'une chambre, d'une salle de bains , wc et d'une superbe pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, d'environ 70 m², baignée de lumière, avec toit cathédrale.
Cet espace convivial constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.

Sur une première partie de l'étage, vous pourrez découvrir, deux espaces nuits, et sur une seconde partie étage, une chambre, avec une salle d'eau et une mezzanine.

Un garage spacieux de 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Située dans un cadre exceptionnel avec ses 4876m2 de parcelle et sa vue dégagée, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.

Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

** €349 900 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2159€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Cordemais 5 pièce(s) 136 m2 , Cordemais

Vendu
5 pièce(s) 136 Réf :  729
117 rue du Drouillard
44620 La Montagne
Votre Conseiller :
BERNIER CHARLENE
BERNIER CHARLENE,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUSTAVE Immobilier | Raison sociale : AMIMO | Adresse siège social : 117 rue du Drouillard - 44620 La Montagne | Siret : 91337841000025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913378410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 10979083604 |
Carte T : CPI44012024000000038 | Date de délivrance : 2024-07-11 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Boulevard Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante