À découvrir sans tarder chez GUSTAVE Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire : une maison familiale de 2010 idéalement située, au calme, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardinet avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

Les atouts :

Maison récente et fonctionnelle
4 chambres
Emplacement recherché
Proximité transports et commerces
Garage et extérieur agréable

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

À visiter rapidement !

Surface : 88 m²
Prix du bien hors Honoraires : 289 000 euros
Honoraires TTC: 10 900 euros soit 4,97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2021

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €299 900 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur