Nouveauté GUSTAVE Immobilier, venez découvrir cette maison de 156 m2 idéalement placée, proche du bourg de THOUARE SUR LOIRE. Elle vous propose au rdc, une entrée avec wc et placard, une pièce de vie traversante avec une cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un autre wc.
A l'étage, un palier avec une mezzanine/bureau, 3 chambres sous mansarde dont une en enfilade....
Un garage attenant complète le bien....
Cette maison se présente sur une jolie parcelle de 1000 m2 paysagée avec un grand garage au fond de la parcelle, possibilité de réhabiliter en habitation....
Bien rare sur le secteur, soyez réactif !!
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Surface : 157 m²
Prix du bien hors Honoraires : 370 000 euros
Honoraires TTC: 16 000 euros soit 4,32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €386 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
