NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER

Maison avec jardin, dépendances et fort potentiel 75 m² + véranda 17 m² Terrain 711 m²
BEAU POTENTIEL !

Venez découvrir cette maison à étage pleine de possibilités, idéalement située à proximité des transports, commerces, écoles, médecins et commodités.

D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison bénéficie également d'une véranda en dur de 17 m², le tout sur une belle parcelle de 711 m².

Une maison à rénover selon vos envies
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :

Un séjour
Une cuisine ouverte à aménager et équiper
Une véranda de 17 m², actuellement non isolée et non chauffée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un garage
À l'étage :

2 chambres
2 pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement
Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités
Vous profiterez d'un terrain de 711 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace convivial.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances avec sols béton, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Un puits vient compléter les prestations extérieures.

Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation afin d'améliorer son confort et de la remettre au goût du jour : isolation, sols, cuisine, salle d'eau, électricité et aménagement des pièces à l'étage.

Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial.

Les + :

Terrain de 711 m²
Maison indépendante avec étage
75 m² habitables + 17 m² de véranda
Garage
Plusieurs dépendances
Puits
Arbres fruitiers
Transports, commerces et médecins à proximité
Beau potentiel après rénovation
À découvrir rapidement !

Contactez Stéphane, par mail, stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "

** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur