Maison La Montagne 5 pièce(s) 93 m2 , La montagne

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 769

A vendre

Description

Réf : 769

Nouveauté Gustave immobilier !

A seulement 10 minutes à pied du bourg de La Montagne, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison récente de plain-pied , composée d'une pièce de vie avec poêle a granules, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau wc.

Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien.

Terrain de prêt 563m2 entièrement clôturé et sans vis à vis !!

Pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44620
Ville
LA MONTAGNE

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
563 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Maison La Montagne 5 pièce(s) 93 m2 , La montagne

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 93 m² Réf : 769

117 rue du Drouillard
44620 La Montagne

Votre Conseiller :

BERNIER CHARLENE,

Responsable d'agence

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