Appartements

Nouveauté GUSTAVE Immobilier ? Rezé, secteur Port au Blé ? Découvrez cet agréable appartement T3 à rafraîchir de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts : Résidence avec ascenseur Belle luminosité Deux chambres Cellier, cave et stationnement Proximité des commerces, des transports et des commodités Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un logement pour votre famille ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Contactez GUSTAVE Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Surface : 63 m² Prix de départ du bien hors Honoraires : 118 000 euros Honoraires TTC: 9 000 euros soit 7,63% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 100 Charges prévisionnelles annuelles: 1 252 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226,3 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, NANTES secteur Madeleine, venez découvrir ce studio d'une surface de 31 m2 au rdc d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper centre, ce studio à rafraîchir vous propose une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une pièce d'eau. Locataire en place... Idéale pour investisseurs .... "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 790 €, le DPE à été effectué le 29 Juin 2023". Surface : 29,55 m² Prix du bien hors Honoraires : 65 000 euros Honoraires TTC: 7 000 euros soit 10,77% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 A propos de la copropriété: En cours de création Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 9 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, Au Bourg de VERTOU, venez découvrir cet appartement type 4 parfaitement entretenue d'une surface de 80 m2 (carrez). Vous trouverez au 3 ème étage sans ascenseur une belle entrée sur parquet massif véritable pièce centrale qui dessert un salon/séjour très lumineux exposé Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et entièrement aménagée, comprenant une plaque, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle encastrés, le tout sur un balcon avec vue boisée !! Pour la partie nuit, cet appartement vous propose 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, et un wc. Une cave complète ce bien pour le stockage !! Travaux sur les menuiseries à prévoir, UN DPE PROJETE EN D pour l'application de ses travaux (Devis effectué). Pour résumer, un appartement idéalement placé proche des commerces et transports, avec de belles prestations et du volume !! Rare sur le marché, soyez réactif !! Vente interactive à prix progressive: Les offres seront reçues sur le plateforme 36H Immo sous réserve d'avoir préalablement visité le bien. Surface : 80 m² Prix de départ du bien hors Honoraires : 150 000 euros Palier d'enchère: 2 500 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 96 Charges prévisionnelles annuelles: 2 340 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Appartement T3 de 68,583m² situé au 3ième étage comprenant : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée + arrière-cuisine (espace buanderie / rangement) - 2 chambres, dont une avec loggia (coin détente / balcon couvert) - Une salle de bain fonctionnelle - WC indépendants - Rangements intégrés pour plus de confort - Une place de parking numérotée incluse Points forts : bien agencé, luminosité, loggia privative et parking . Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. POINT IMPORTANT Pas de travaux à venir au sein de la copro RAVALEMENT EFFECTUE COLONNE D EAU NEUVE ISOLATION PAR L EXTERIEUR CHANGEMENT DE CHAUDIERE CHAUFFAGE COLLECTIF LOGGIAS REMISES AUX NORMES Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "

GUSTAVE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé sur La Montagne. Vous trouverez au première étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), un salon/séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau Pas d'ascenseur ni de place de parking. Loyer: 700 euros Charges: 20 euros Dépôt de garantie: 700 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, NANTES secteur CHU, venez découvrir ce studio d'une surface de 22,02 m2 au rdc d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper centre, ce studio vous propose une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une pièce d'eau. Libre de toute location, ancien loyer de 500 euros charges comprises. Idéale pour investisseurs ou jeune couple..... "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 €, le DPE à été effectué le 29 Juin 2023". Surface : 22,02 m² Prix du bien hors Honoraires : 100 000 euros Honoraires TTC: 7 900 euros soit 7,90% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 A propos de la copropriété: En cours de création Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 9 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement face de la Loire mais qui est resté dans son jus ... Une opportunité à saisir car proche du centre Beaulieu , des bus et busway pour aller au centre ville. Il reste quelques travaux à réaliser et à ce prix là vous ne le regretterez pas pour réaliser votre cocon familial. Un plan et une visite virtuelle sont disponibles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 371 Date de réalisation du diagnostic : 06/09/24 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.