immobilier Bouguenais

Proche du bourg de Bouguenais, avec tous ses commerces, ses écoles et le bus, cette maison en pierres saura vous charmer ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, des rangements sur mesures, un grand garage et un accès au jardin, sans vis vis.... A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec wc. l'ensemble sur une parcelle de 250 m2 entièrement clôturée. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 € et 2 524 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BOUGUENAIS BOURG ! Je vous invite à venir découvrir cette maison construite en 2009 et composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie de 30,80 m2 avec cuisine A/E, une buanderie et un wc. A l'étage deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 244 m2 entièrement clôturée exposée Sud Est et sans vis à vis. Un garage et deux places de stationnements viennent compléter ce bien !!!! A visiter rapidement !!! Contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez GUSTAVE IMMOBILIER ! Située dans un charmant village entre BOUGUENAIS ET BOUAYE, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, buanderie et accès au garage, d'une belle pièce de vie de 28,50 m2, une grande cuisine de 20m2, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, vous pourrez découvrir, une mezzanine, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 596m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlenebernier@icloud.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3010€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté GUSTAVE Immobilier Au coeur du très prisé village de Port Lavigne à Bouguenais, découvrez cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son authenticité : mur en pierre apparente, poêle à bois et volumes chaleureux. La cuisine ouverte, aux matériaux nobles, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur une superbe terrasse en bois et un jardin exposé Sud-Ouest. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié

Dans un cadre de vie idéal, en campagne mais aussi proche de la ville, nous vous proposons à la vente ce terrain de 647 m2, avec un locatif de 24 m2 déjà existant et un hangar de 60m2. Vous aurez la possibilité de rénover, d'agrandir ou de démolir le hangar pour y construire votre maison. Le terrain est situé en zone UMEP N'hésitez pas à me contacter au 0682603584 ou par mail a charlene@gustave-immobilier.fr pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Véritable havre de paix, pour cette maison située en impasse et à seulement 800 mètres du bourg. Vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce bien ! Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir, une entrée, wc, une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m2 et une pièce de vie de 34 m2 avec cheminée. A l'étage, 5 chambres, dont une parentale et une salle de bains neuve. Un garage de 23,43 m2 vient complété le bien. L'ensemble sur une parcelle de 720m2 sans vis à vis. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlenebernier@icloud.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3660€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un village de Bouguenais, venez découvrir cette maison ancienne, de caractère ,qui attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée. Située à quelques minutes des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, une chambre, un wc, une arrière cuisine et un garage de 100m2, pouvant être divisé, ou devenir un locatif. A l'étage, vous pourrez découvrir, 4 chambres, un toilette et un point d'eau. L'ensemble sur une jolie parcelle d'environ 790m2 avec murs de pierres et arborée pour vos moments de détente et de convivialité. La maison dispose également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUSTAVE Immobilier, Nouveauté location disponible de suite, venez découvrir cette maison de 2025 comprenant au rdc, une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une suite parentale. A l'étage un palier avec 4 chambres, wc et une salle de bains. Un garage pour le stockage. A l'extérieur, une terrasse et une parcelle de 350 m2. A visiter sans tarder. Loyer de 1 800 euros (Hors charges d'eau et d'électricité) Dépôt de garantie: 1 800 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Maison individuelle lumineuse avec jardin plein sud À découvrir, cette maison non mitoyenne de 91 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de 650 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles, médecins et des axes de communication (bus, 2x2 voies). Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, atelier, buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique et d'un agréable jardin plein sud agrémenté d'un cerisier. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille. Cette maison nécessitera une remise au goût du jour + quelques travaux d'isolation . Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "