Achat / Vente Maison LA MONTAGNE - Maison a vendre à LA MONTAGNE

Maison en pierre pleine de charme, 3 chambres , LA MONTAGNE Située dans le centre historique de La Montagne, à deux pas des écoles et des transports, cette agréable maison en pierre d'environ 84 m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie cocooning avec pierres apparentes, deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard intégré et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour en pierre avec terrasse, d'un puits et d'une dépendance pour le stockage, le tout sur une parcelle de 103 m². Le + un garage indépendant situé dans la même rue complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage et toiture refaite à neuf en partie haute de la maison.... Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Surface : 84 m² Prix du bien hors Honoraires : 237 000 euros Honoraires TTC: 11 900 euros soit 5,13% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170,2 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à La Montagne ! Dans un cadre privilégié, au calme, cette ancienne bâtisse de 90 m2 environ avec possibilité d'aménager les combles attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et écrire une nouvelle histoire... Elle est composée de 4 pièces, un pressoir et une cave. Vous pourrez également découvrir un garage indépendant. L'ensemble sur une parcelle de 196 m2 avec un puits. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Ce bien est non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Gustave immobilier ! A seulement 10 minutes à pied du bourg de La Montagne, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison récente de plain-pied , composée d'une pièce de vie avec poêle a granules, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau wc. Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien. Terrain de prêt 563m2 entièrement clôturé et sans vis à vis !! Pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un bien unique et en parfait état ? Je vous invite à venir découvrir cette maison de 112m2 au sol, à l'emplacement idéal. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous pourrez découvrir, un bureau et une chambre mansardés. L'ensemble, sur une parcelle de 277m2, entièrement clôturée et à l'abris des regards ... Des dépendances viennent compléter ce bien, dans lequel vous n'aurez que vos valises à poser !!! Coup de coeur assuré ! Pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Charmante maison de plain-pied de 86 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 600 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel et intègre actuellement l'ancienne troisième chambre, avec la possibilité de la recréer selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau lumineuse grâce à son vélux électrique, ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda , datée, prolonge la cuisine et ouvre sur un joli jardin , véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un abri en dur, parfaits pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un portail électrique. Le terrain, soigneusement arboré de camélias et d'un magnifique magnolia, d'un bananier, ou autres rosiers apporte charme et intimité à l'ensemble. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Cette maison nécessite quelques travaux . Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "

NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison à étage entièrement rénovée, alliant cachet et modernité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également une buanderie, une superbe salle de bain avec baignoire à l'ancienne et douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme, équipées de Velux avec volets solaires, offrent un espace nuit cosy et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'un puits avec pompe, écologique et économique pour arroser, d'une dépendance et d'un garage non attenant. Seule la terrasse demande à être refaite. Située au calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "