Achat / Vente Appartement NANTES - Appartement a vendre à NANTES

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 "

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, centre de Nantes , appartement T3, parfaitement entretenu, qui dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un spacieux salon séjour donnant sur cour privative (+30M2) avec balcon exposé sud/ouest, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Possibilité de le transformer en T4. Cet appartement vous offre également une cave pour le stockage.. Appartement en parfait état, situé à deux pas du marché de Talensac, de la place Viarme et de nombreux commerces de proximité. Saisissez cette opportunité sans tarder !! Surface : 71 m² Prix du bien hors Honoraires : 287 000 euros Honoraires TTC: 12 900 euros soit 4,49% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 A propos de la copropriété: Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 132 dont 64 en habitations Charges prévisionnelles annuelles: 1 200 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, NANTES secteur CHU, venez découvrir ce studio d'une surface de 22,02 m2 au rdc d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper centre, ce studio vous propose une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une pièce d'eau. Libre de toute location, ancien loyer de 500 euros charges comprises. Idéale pour investisseurs ou jeune couple..... "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 €, le DPE à été effectué le 29 Juin 2023". Surface : 22,02 m² Prix du bien hors Honoraires : 100 000 euros Honoraires TTC: 7 900 euros soit 7,90% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 A propos de la copropriété: En cours de création Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 9 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement face de la Loire mais qui est resté dans son jus ... Une opportunité à saisir car proche du centre Beaulieu , des bus et busway pour aller au centre ville. Il reste quelques travaux à réaliser et à ce prix là vous ne le regretterez pas pour réaliser votre cocon familial. Un plan et une visite virtuelle sont disponibles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 371 Date de réalisation du diagnostic : 06/09/24 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr.